Проектирование коттеджей

Мы выполняеи архитектурное Проектирование коттеджей, проектирование загородных домов, индивидуальное проетирование и адаптацию существующих проектов под систему Durisol. Архитектурное проектирование индивидуальных жилых домом — это хорошо знакомая и интересная работа, в которой мы знаем толк. Для того чтобы будущий коттедж полностью отвечать пожеланиям клиента, над этим проектом должны работать специалисты, имеющий большой опыт в этой проектировании и строительстве. При создании индивидуального проекта в первую очередь должны учитываться пожелания клиента, его представление о красоте, стиле и стоимости строительства дома. Огромную роль в этом играют применяемые материалы и технологии, от которых в конечном итоге зависит стоимость строительства. Уже на этапе эскизного проекта мы можем сориентировать Заказчика о примерной стоимости строительства его дома или коттеджа. Это очень важно, так Заказчик на этапе проектирования уже может планировать свой бюджет на строительство. Мы предлагаем своему клиенту не только проектирование его коттеджа комплексное проектирование всех других строений на участке: гаража, бани, хозяйственных построек, а тек же проектирование благоустройства самого участка. С помощью использования специальных компьютерных программ мы создаем для клиента трехмерные модели будущего проекта, которые позволяю Заказчику визуально оценить будущий коттедж и другие постройки с привязкой к Вашему участку. Опыт наших специалистов и их умение пользоваться профессиональными архитектурными и конструкторскими программами гарантирует высокое качество всех выполняемых работ и минимальные сроки. Кроме этого на каждом этапе работ над любым проектом, мы предоставляем Заказчику возможность знакомиться с результатом работ на каждом этапом проектирования. Помимо индивидуального проектирования загородных коттеджей, мы проектируем коттеджные поселки, а так же генеральных планов застройки.

Стоимость проектных работ:

ЭП (эскизный проект) — от 190 руб./м2.

РП (рабочий проект в зависимости от разделов) — от 200 руб./м2.

Проект благоустройства и озеленения участка (эскиз территории) — от 2500 руб./сотка.

Типовые проекты загородных домов — от 14 500 руб.

При заказе строительства по нашему типовому проекту предоставляется типовой проект бесплатно.

При заказе строительства в нашей компании возвращаем до 30% стоимости проектных работ.

Срок изготовления проектной документации:

от 10* рабочих дней – раздел ЭП

от 15* рабочих дней – раздел РП с момента подписания раздела ЭП и получения исходно-разрешительной документации.

Проект индивидуального жилого дома может состоять из следующих разделов:

АР (архитектурные решения) состоит из двух подразделов:

Эскизный проект (ЭП):

поэтажные планы

фасады проектируемого здания

типовой разрез

перспективные изображения (2-3 вида (3D-модель))

ситуационная схема (при наличии кадастрового плана на участок)

Рабочий проект (РП) (разработка возможна после подписания ЭП)

общие данные

поэтажные планы

план кровли

планы расстановки мебели (являются тех. заданием для разработки разделов ОВ, ВК, расчета котельной)

разрезы

перспективные изображения (3D модель, 4 вида)

поэтажные планы с маркировкой элементов заполнения проемов

эскизы окон (является тех. заданием для изготовления окон)

экспликация полов, ведомость напольных покрытий

поэтажные планы с электрооборудованием (являются тех. заданием для разработки раздела ЭО)

ситуационная схема (при наличии кадастрового плана на участок)

Рабочая документация (РД) (разработка возможна после выполнения РП)

КЖ.О (конструкции железобетонные (фундаменты))

общие данные

общие указания

план фундаментов

сечения фундаментов

план раскладки закладной доски и анкеров

план и сечение ростверка (для свайных фундаментов)

сводная спецификация материалов

Данный раздел может быть выполнен при наличии инженерно геологических изысканий.

КС (конструкции здания выше «0»)

общие данные

Состав раздела зависит от технического задания заказчика, может быть разным в зависимости от выбранных материалов, но всегда достаточен для строительства

сводная спецификация материалов

КД (конструкции деревянные):

общие данные

общие указания

поэтажные планы балок перемычек

фасады

разрезы

план раскладки закладных деталей

поэтажные планы перекрытий

поэтажные планы с аксонометрией

развертки стен (поэтажно)

несущие конструкции крыши

план стропил

сводная спецификация материалов

ОВ (отопление вентиляция) состоит из двух подразделов:

ОВ (система отопления)

общие данные

поэтажные планы систем радиаторного отопления

поэтажные планы укладки теплого пола (при наличии его в ТЗ)

система отопления. Аксонометрическая схема.

сводная спецификация материалов.

ТМ (тепломеханические решения котельной)

общие данные

тепломеханическая схема котельной

план помещения котельной

сводная спецификация материалов.

ВК (водопровод канализация):

общие данные

поэтажная система водоснабжения

аксонометрическая схема. Система водоснабжения.

поэтажная система водоотведения

аксонометрическая схема. Система водоотведения.

сводная спецификация материалов

ЭО (электрооборудование):

общие данные

пояснительная записка

однолинейная схема ЩК

поэтажные планы сети освещения

поэтажные планы силовой сети

схема уравнивания потенциалов

устройство молниезащиты здания (план)

устройство ввода в дом

сводная спецификация материалов

Данный раздел может быть выполнен при наличии технических условий.

Проект выполняется на основе существующих СНиП РФ.

*Сроки могут быть изменены в зависимости от размеров и сложности объекта.